屯门飞扬90分钟速沽逾80伙 市民马生：价钱公道环境好

市场估计，项目累收约1,200票，以开售138伙计，超额认购约8倍。是次发售的138伙，包括79伙1房、49伙2房及10伙3房单位，折实售价由437.2万元至1043.2万元，折实尺价介乎13,720元至17,474元，折实平均尺价15,354元，以定价计市值约9.48亿。

市民马生买了一个722方尺的3房单位，用作自用，锺情项目环境好、有公共设施，能应付生活所需。最重要是价钱公道，不似其他新盘那麽离谱，尺价动辄由2万元起。因平时都以车代步，交通不会太不方便，亦不担心加息问题，因为会选择full payment。该单位折实售价约1,043万元。

长江实业高级营业经理杨桂玲表示，客人反应踊跃，抽签过程顺利，在首10分钟已经有10伙被拣选，90分钟内已有超过80个单位被选购。客人主要欣赏项目设计，各户型选择平均，其中以园景和向南单位较受欢迎，最高成交价为2座21楼E室3房单位。稍后将跟合作伙伴商量再决定是否加推，加推单位尤其是优质单位，大概有3-5%加价空间。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，屯门飞扬银码细，亦比同区一手盘低水，预计今日可沽清138伙。客户出席率理想，用家占九成，其中七至八成属新界西客，九龙及新界东客较少，因当区有新盘推出，约5%属居屋向隅客。

他补充，一手市场本月暂录800多宗成交，料计及日出康城新盘，全月一手成交量可达1500宗。近期新盘主导，大量二手客源被抢，加上外围市况波动，美国大幅加息，买家入市态度转趋审慎，拖累楼价表现回软。 市场虽有不明朗因素，不过加息属市场预期之内，预计对楼市实质影响不大，物业亦比其他投资工具更稳妥，即使本港跟随加息，息口仍属低水平，依然有利置业。