CVI跌穿50点

反映银行按揭取态的CVI，刚跌穿50点好淡分界綫。面对美国连翻加息，香港楼市下调压力日益加重。不过，CVI暂时未跌穿好淡分界区间下限，技术上暂时未确认转势向下。读者宜密切关注，未来几周CVI的动向。

本周公布的CVI，报49.44点，按周下跌7.33点。指数刚好跌穿50点好淡分界綫，技术上而言，预告楼市转势向下。但今周轻微跌穿，未能确认转势。较稳妥的看法，楼市下调压力增加。

上周CVI按周跌6.20点，报56.77点。指数跌穿60点好淡分界区间上限。CVI出现首个讯号，预告楼市下调。

近两周，CVI连累跌13.53点，一口气跌穿两个关口。估计银行界预期美国加息持续，兼且扩大加息幅度。银行率先下调按揭估价，以应对加息威胁。

今年6月22日，美国联储局加息0.75厘。对本地楼市的影响，将於下周公布的CVI开始反映。落实加息后，展望CVI跌幅收窄，跌势转为回稳。因爲早前已经加码下调按揭估价，不必再追加削减幅度。下一次美国联储局议息是今年七月底，读者宜密切关注CVI动向。