渣甸山包华士道8号独立屋放售 估值约7.2亿元

该物业现状为两层高独立大宅，地盘面积约9,814平方尺，实用面积约6,493平方尺，开趟花园面积约6,000平方尺。大宅地下包括偌大接待室、独立客厅饭、两间储物室、早餐房、洗衣房、两间工人套房、车库、花园连泳池；至於一楼则设有五间套房(连主人套房)、家庭活动室及宗教室。

该物业坐落於渣甸山包华士道，位处传统独立屋的豪宅地段，邻近白建时道商场。由物业往跑马地及铜锣湾仅需约5分钟车程；约15分钟车程便可直达中环商业区，交通便利。

根据渣甸山1及黄泥涌峡分区计划大纲核准图编号(S/H13/12)，物业现址划为「住宅(丙類)」用地，该物业可重建为3层独立屋(连一层开敞式停車间)。物业将会以交吉状况出售。

仲量联行香港资本市场部资深董事黄国华表示，渣甸山独立屋群多年来皆被本港及内地富豪追捧，区内业主可谓粒粒皆星，拥有一间独立屋地实为身份象徵。包华士道位处渣甸山高点并为平路，故此为渣甸山极优质道路，物业为罕有单边地段，宽阔门面达124尺，并面向包华士道，极具翻新及重建发展潜质，打造成理想的家。整条包华士道只有八间独立屋，而8号乃现时唯一出售屋地，相信定必吸引热烈垂青。

该物业去年曾放售，当时市场估价达约10亿元，意味最新估价较当时低28%。据报该独立屋由印度裔富商夏利里拉家族拥有。