首期50万内上车 希尔顿中心2房送窗台493万沽

多个新盘群起抢客，尤其屯门新盘以低於500万元入场，吸走市场焦点，令二手客源受摊薄，成交转慢。中原地产沙田珑珀山分行经理陈颜辉表示，希尔顿中心本月暂录约1宗成交，最新录B座中层05室，建筑面积437方尺，实用面积275方尺，2房间隔，买家与业主议价后，以493万元将单位易手，实用尺价约17,927元。

原业主於2007年以109万元购入单位，持货15年，是次沽出单位帐面赚约384万元，，升值约3.5倍。沙田市中心本月至今暂录约4宗成交，希尔顿中心本月暂录约1宗成交，屋苑於1985年落成，至今已37年，屋苑因设有窗台，而相关面积不计入实用面积，因而坊间一直以希尔顿中心的房间，大可以利用窗台作睡床，善用空间。加上屋苑早几年完成大厦维修，屋苑住户可从电梯直达商场前往港铁站，因而虽然楼龄不轻，仍受用家追捧。