铁路站新盘激起入市动力
日期：2022-06-18疫情减退下，市场气氛好转，经济逐步复元，第二季楼市重现生气，新盘涌现，4月份一手私人住宅成交宗数重上千宗水平，录约1030宗成交，不单按月劲升超过5.5倍，单月成交量亦已超越首季总和。5月份旺势延续，首三周已录得超过1100宗一手成交，创出半年新高。近期最炙手可热的新盘肯定是元朗锦上路站项目，挟铁路盘及北部都会区优势，成功引爆市场购买力。项目第一期接获1.35万入票，蝉联今年新盘收票王。4月底首轮推售388伙即日沽清，5月初推售余下单位，亦沽出逾99%，6日内速沽710伙，属第五波疫情缓和后首个红盘。发展商乘胜追击推出第二期应市，上周五首轮开售，即日沽出逾9成推售单位。项目三星期沽近1100伙，销情凌厉，并且一石激起千重浪，其它发展商把握旺势加快推盘，一手市场百花齐放，抢尽二手焦点。
锦上路站新盘大卖，铁路盘的吸引力不言而喻。项目卖点虽亦包括北部都会区元素，潜力优厚，但当前最吸引之处就是近铁路站。香港人争分夺秒，早已习惯亦依赖港铁出入，尤其是打工仔，坐港铁容易预算交通时间，确保准时度，因此铁路加物业的发展模式深得市民欢心。出入无需日晒雨淋，往来各区舒服又轻松；铁路楼盘若配备商场，生活所需一应俱全，可以讲无论自用或投资都无得输，属买家入市首选，所以每次有铁路盘推出，都会掀起抢购潮。
锦上路站新盘成功引领大量购买力涌出，其它发展商纷把握旺势出击，激起推盘动力，焦点大盘包括大埔白石角项目及屯门兆康项目，以未来及现时的港铁站为重心点，料短期内开卖，预计将会引领新一轮购买力大爆发。
