美国加息令CCL升势受阻

本周四美国联储局加息0.75厘，香港按揭利率出现上升压力。对香港楼市的影响，将会於七月上旬公布的CCL开始反映。展望CCL升势将会短暂受阻，未能顺利升上182点到184点水平。楼市要一段时间消化美国加息的利淡，楼价走势才会明朗。

 

本周公布的CCL四大整体指数齐跌。近四周计，齐跌二次，齐升一次。早前四周，齐升三次。近四周计，楼价走势明显不及早前四周。楼价未有掉头向下的迹象，却上升乏力。显示美国议息前，香港楼市已经出现忧虑情绪，楼价上升受制於加息压力。

 

CCL报180.78点，按周跌0.95%；指数连续8周於180到182点上下徘徊。

 

CCL（中小型单位）报180.08点，按周跌1.06%；指数连续8周於180到182点上下徘徊。

 

CCL_Mass（大型屋苑）报181.62点，按周跌1.12%；指数连续8周於182到184点上下徘徊。

 

CCL（大型单位）报184.33点，按周跌0.45%；指数近6周於184到186点间徘徊。

 

CCL四大分区指数，本周三区跌一区升，上周三区升一区跌。各区楼价指数继续反覆上下徘徊，各自升降。

 

新界西CCL_Mass报169.12点， 按周跌1.61%。 近8周於168到172点上下反覆。

 

新界东CCL_Mass报193.40点，按周升0.03%，近8周於192到198点间反覆。

 

九龙区CCL_Mass报174.86点，按周跌1.87%，近8周於174到178点间反覆。

 

港岛区CCL_Mass报184.18点，按周跌0.45%，近8周於184到188点上下反覆。