加息无阻入市信心 外籍投资者议息前夕斥725万购映湾园2房户

美国加息，香港随即跟随，但料对供楼负担影响不大。中原地产东涌区高级分区营业经理吴家威表示，映湾园16座中层E室，实用面积543平方尺，两房间隔，享大单边开扬山景。单位开价740万元，减价15万元，昨日获外籍投资者以725万元承接，实用尺价13,352元。

据悉，该投资者深明「砖头」具避险保值功能，加上长线看好香港楼市，於是入市作长线投资，睇楼约两星期，见上址楼价合理，爽快承接。同类单位市值租金约1.5万元，按成交价计，预计租金回报约2.5厘。原业主於2015年7月以550万元买入单位，持货7年转售，帐面获利175万元，单位期内升值32%。