加息前执平盘 屯门珑门2房户840万低估价沽

最近新盘群推抢焦点，加上市场仍在观望美国议息结果，二手市场交投减慢，部分业主态度软化，愿增加议价空间，不乏买家伺机於二手市场寻觅笋盘。中原地产屯门卓尔居分行副分区营业经理叶津荣表示，屯门珑门本月录得2宗成交，分行新近促成6座低层A室成交，实用面积510平方尺，两房间隔，附连原装企理装修。单位於去年8月叫价980万元，今年初调低至910万元，最后进一步减至840万元沽出，实用尺价16,471元，比银行估价800万尾至900万元平。

据悉，买家为同区上车客，睇楼一段时间，锺情珑门属铁路盘，亦设有大型购物商场，交通及起居均十分方便，见上址楼价吸引，迅速决定承接。原业主则於2014年1月以452.94万元一手买入单位，持货8年多沽出，帐面获利387.06万元，单位期内升值约85%。