放盘近一年急套现 沙田第一城3房608万沽恐蚀近百万

市场关注美国或大幅加息以压抑通胀恶化，避险情绪升温，港股亦见疲弱。楼市方面，部份地区如红磡近日出现蚀让个案，除海滨南岸及黄埔花园均录蚀让成交，近日沙田第一城上车屋苑亦录蚀让。

世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，沙田第一城24座低层E室，实用面积447方尺，属3房2厅间隔，座向西北望园景，业主原开价729万元，由於放盘达15个月欲出货，累计减幅达16.6%，减价达121万后，获买家以608万元承接，实用尺价13,602元。

据了解，原业主於2018年4月以668万元购入上址，持货4年至今沽售，帐面已损失60万元，跌价9%。若连同须支付佣金及厘印费，料蚀97万元。