麦花臣汇

麦花臣汇位於旺角奶路臣街38号。入伙日期由2012年12月开始。发展商为九龙建业、市区重建局及香港游乐场协会。麦花臣汇位处九龙市中心，交通便利，邻近港铁旺角站。

麦花臣汇前身为麦花臣室内场馆。由於当时的运动场建成50年后，一直都没有进行大规模的维修及翻新工程。因此在2006年4月中，市区重建局及香港游乐场协会宣布合作发展旺角麦花臣室内场馆重建项目。项目地盘面积约二万五千八百平方尺，除了建造一座全新及现代化的室内运动场和青少年中心外，更会提供约二十万平方尺的住宅及商业楼面。并在2008年4月底，邀请发展商提交发展意向书。当时市建局共收到16份意向书，表示有兴趣合作推行该项目。至当年5月中，邀请 15家发展商入标竞投，合作发展位於旺角的麦花臣室内场馆重建项目。最后经过公开招标竞投之后，市区重建局及香港游乐场协会决定与九龙建业合作发展位於旺角麦花臣室内场馆的重建项目。

麦花臣汇外墙采用玻璃幕墙设计，基座设1,900座位的室内运动场馆麦花臣场馆及青少年中心。商场位於地下及地库，占地约25,000方尺。麦花臣汇共有2座。1A座每层设有4或5伙单位；1B座则每层设6或9伙，合共提供293伙单位。单位实用面积由293尺至1,806尺。间隔涵盖开放式至四房。厨房设有开放式及独立式两类。标准户共有283伙，实用面积由293至1,605平方尺。单位间隔涵盖开放式至四房。复式户仅设10伙，位於两座6及7楼，实用面积由886至1,806平方尺，各配置131至490平方尺平台。单位间隔涵盖二至四房。

麦花臣汇拥10,541平方尺星级住宅会所MacPherson Club House，位於大厦5楼，设20多项设施，当中包括约30米长的户外园林泳池、宴会厅、健身室、瑜伽房、桑拿房、蒸气房、休闲雅座等。

景观方面，向东及向西中高层单位景观开扬，享有区内广阔城市景致，向东低层单位主要望麦花臣汇游乐场。

交通方面，麦花臣汇邻近港铁旺角站及旺角东站，只需约5-8分钟步程便可到达。而於染布房街、亚皆老街及弥敦道沿线，有多条巴士及小巴路线来往港九新界多个地方。

根据中原网站颢示，麦花臣汇现时有11个放售盘，叫价$770万- $2,080万，放盘实用尺价为$18,255 – $24,362元。

转载自AM730