新盘暴雨影响睇楼人流 中原十大屋苑周末录7宗成交 按周急跌56.3%
日期：2022-06-12
新盘热卖抢客，加上周六暴雨影响睇楼人流，中原地产十大屋苑本周末录得7宗成交， 按周急跌9宗或56.3%，成交量创14周新低，零成交屋苑上升至5个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，大埔白石角Silicon Hill开售成市场焦点，次轮190伙全数沽清，抢去不少二手客源。九龙区亦有多个新盘酝酿推售，冻结各区二手购买力。周六暴雨影响睇楼人流，加上近日疫情有轻微反弹，社区出现多个爆疫群组，令买家外出睇楼意欲减低，二手成交量低位徘徊。
港岛区方面，中原地产太古城金星阁分行副区域营业董事张光耀表示，太古城6月至今录得11宗成交，周末暂录得1宗成交，新近成交单位为太古城汉宫阁中层H室，实用面积709平方尺，建筑面积806平方尺，3房间隔，望园景。业主以1368万元将单位易手，折合平均实用尺价19295元。买家属於用家。原业主於2007年以425万元买入单位，持货15年，帐面获利943万元，单位升值222%。
九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示 ，中原促成成交单位为美孚新邨6期兰秀道44号低层B室，实用面积1110平方尺，建筑面积1494平方尺，3房套间隔，望街景。业主以1398万元将单位易手，折合平均实用尺价12595元。原业主於2018年3月以1360万元买入单位，持货4年，帐面获利38万元，单位升值3%。
新界区方面，中原地产沙田豪宅沙田站第一分行资深区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城周末仅录得1宗成交，新近成交单位为沙田第一城24座低层E室，实用面积447平方尺，建筑面积562平方尺，3房间隔，业主以608万元将单位易手，折合平均实用尺价13601元。原业主於2018年4月以668万元买入单位，持货4年，帐面蚀60万元，单位贬值9%。
