虽然新盘市场多个一手盘接连开卖，惟购买力仍在，部份业主欲加快沽货速度，减价出售。受惠财爷Plan效应，换楼客物色3房或以上大单位，沙田碧涛花园 录3房连储物室，业主减价至755万元成交。
入市气氛旺，吸引用家四出睇楼，3房放盘备受买家欢迎。世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，沙田碧涛花园二期嘉丽阁(A座)低层A室，实用面积657方尺，属3房2厅连储物室间隔，座向东南，望园景，业主原开价820万元，放盘2星期，减幅约8%，减65万至755万元获买家承接，实用尺价11,492元。
据了解，原业主於2015年7月以635万元购入上址，持货7年至今沽售，帐面赚120万元，升值19%。
