革新传统 中原测量师伙诺华诚信推物业估价新方案

中原测量师行执行董事张竞达表示，与诺华诚信合作推出全新升级物业估价方案「中原．诺华 估值+」(Centaline‧NovaValuation+)，新鸿基信贷将独家率先应用此方案，三间机构联手革新传统物业估价与按揭服务。此方案结合住宅物业大数据，人工智能(AI) 模型及API技术支援，革新传统网上物业估价方案，为金融机构、物业按揭公司及业主等提供覆盖更全面及贴近市场的升级物业估价。

中原测量师行：传统测计行数码转型   利用 AI 大数据提供即时估值

香港地产市场活跃，物业成交量庞大，然而传统物业估价依赖人手蒐集资讯和分析报告等耗时又复杂的程序。逾 30 年来，作为中原集团之全资附属机构中原测量师行，一直以物业估价为核心服务。配合中原覆盖率逾全港七成物业交易的物业数据库，利用 AI 模型分析大数据技术，为物业提供即时精准的估值。有关物业估价系统采用中原集团物业数据库的框架，包含 AI 技术及中原测量师行多年的经验建立，目前数据库除了普遍大型屋苑外，同时包含鲜有成交的单幢物业或唐楼；稍后会再覆盖至居屋单位。而村屋估值则具挑战，暂时不会纳入估值范围。

诺华诚信首席业务总监曾鸣称，估价方案让金融机构、物业按揭公司和业主等作即时估价、按揭申请及批核的参考依据，提升服务效率。新鸿基信贷总经理卢皑姩表示，集团首家采用此即时网上物业估价方案的按揭财务公司，有关服务将於本月13日提供。升级后的网上物业估价服务，覆盖率将会更全面，数据更贴紧市况，令估价更准确，客户进入网站后可在3个步骤内完成贷款申请并获取初步审批结果。