长沙湾新盘喜‧扬首张价单推32伙 入场费392万起

喜隽发展有限公司代表梁志佳表示，第一张价单合共推出32伙，实用面积介乎183至391平方尺，包括开放式至两房户型，价单售价介乎港币426.09万至832.3万元，实用面积尺价由20,544元至23,602元。最高可享8%折扣优惠，折实售价介乎港币392万至765.71万元，折实实用面积尺价由港币18,900元至21,713元。

首张价单最平单位为5楼B室，实用面积183平方尺，另设23尺平台，为开放式单位，价单售价426.09万元，实用面积尺价23,284元，扣除8%折扣优惠后，折实售价392万元，折实实用面积尺价21,421元。发展商共提供2种不同的付款方法，包括「120天付款计划」及「建筑期付款计划」。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，喜‧扬自命名以来，即成市场焦点，吸引大量上车客及投资收租客查询项目详情及推售安排，可见其吸引力。事实上，市区小型单位的租盘需求一向强劲，加上年轻租客喜欢寻找楼龄较新甚至全新的优质租盘，令区内每有新盘入伙，租盘即被市场快速吸纳，而且每尺租金可观，普遍逾50元，部份更高逾60元，租金回报可逾3厘。随着卖地条款加入限尺要求，相信九龙市区小型单位未来新供应十分有限，预计上车客及长线投资者均会把握机会入市喜‧扬。项目今天公布首张价单单位售价，订价合理吸引，与同区二手新晋屋苑接近，可见项目是次订价克制，具绝对优势；加上部份单位入场门槛低，相信可吸引上车客进驻。