磋商1个月减价80万 蓝湾半岛大两房解除「魔咒」820万售

新盘市场持续热闹，购买力被分散下，部份业主减价沽货。世纪21Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示，蓝湾半岛8座高层F室，建筑面积为681方尺，实用面积465方尺，原业主早於今年1月放售单位，初时叫价900万元，期后减至880万元，4月份再减价至845万元，买家磋商1个月终於日前以820万元购入，实用尺价17,634元。

招洁冰表示，客人心仪屋苑配套齐全，高层山景景观开扬，单位属屋苑独有大两房间隔，方正实用，两间房均可放置双人床，故一向是市场热捧的单位。单位原业主属一手业主，早於2001年3月以243万元购入上址，持货21年帐面劲赚577万元，期间大幅升值近2.4倍。

97年地皮「惊天价」118亿沽     最贵地王雄据廿年

临海而建小西湾蓝湾半岛，前排海景单位可远眺观塘、油塘、日出康城及蓝塘海峡景致，非常开扬。屋苑由信置伙拍中国光大、新中地产及维德集团发展，地皮於1997年金融风暴前，获发展商财团以「惊天价」118亿元投得，随后金融风暴吹袭，百亿地皮沦为「摸顶价」，当年夺得地王的信置亦陷入财困，发展商需引入新股东分担财务，项目2001年落成，收楼后2年，2003年爆发「沙士」疫潮，楼价累跌70%，逾十万小业主成为「负资产」，惟楼市在2008年金融海啸后连升多年，即使当年风高浪急入市业主，今天赚钱离场。