夏天到，一手放阳，二手避暑？

长实旗下西九龙「爱海颂」已届现楼，尚余30多伙的三房单位，暂时在市场甚少同类型单位供应，中原地产为项目推全新入伙礼遇答谢客户的支持。图长江实业集团有限公司高级营业经理梁焯铿与中原地产一众管理层公布项目最新部署及优惠详情。

报复式反弹在消费市场上真的彰彰明显，大商场停车场大排长龙，有朋友说一家大小长幼原意是全家齐整到餐厅享受美食，谁知道负责开车的一家之主父亲大人竟变了接送司机，因为等候入停车场时间太长，家人通常会先到场取位先吃，殊不知待泊好车去餐厅，用餐时限已够钟必须交回座位，让下一轮食客用膳，朋友真的是无奈得哑口无言，充份体验闭关内循环消费对某些范畴真是挤逼；除了商场零售，其实酒店以及各大大小小中西美食名店，闻说都是一席难求，愈贵价愈困难，明显是高消费人士出境回港需隔离，未能随意即兴出游寻美食，被迫困在港抢美食名店的限额，使得高消费通账升幅大大提升。

回看物业市场，4月放寛社交隔离令，市场期待的报复式反弹有一度力量出现在二手市场，各大屋苑交投回升一倍，另外发展商更是计算首季三个月没有新盘供应的累积购买力，纷纷推新盘应市，可是除了启德区一个项目「Marina Marine」 有一度力外，整个五月便只火了一个新盘，便是锦上路站顶项目「柏珑」，其他的新盘都似乎稍欠热度，虽然无论发展商和代理们都倾心用力推广推动，可是，仍未大量增加客人。

综观反应，客人对价格的想法与发展商的计算有一段差距，双方对当下环球讯息的看法有差异，不过价钱差距不算太大，大概8%-10%，根据成交宗数来看，发展商会选择尽快找到合适的货源去供应市场，尽量能够做到销售目标，所以一手市场一定热闹；至於二手市场，即使成交宗数回落，业主仍是看好后市，不愿割价售，宁愿等待价格去到心目中水平才愿意沽，否则也不会启动换楼程序，形成二手市场就像唞暑，难有大突破。