康山花园3房户大劈50万 680万绿表价获用家承接
日期:2022-06-08
太古站上盖居屋康山花园位置方便,纵使楼龄超过30年仍不乏承接。最近屋苑一个3房单位减价50万元,以680万元绿表价获承接。
近期买家等待加息后的市场反应,入市持观望态度,交投偏静。中原豪宅北角半山首席分区营业董事林志达透露,分行促成成交单位为康山花园6座低层F室,实用面积592平方尺,建筑面积717平方尺,3房间隔,望内园景,附有新装修。业主5月放盘,叫价730万元,后买家大幅议价50万元,最终以680万元将单位绿表易手,折合平均实用尺价11,486元。
据悉,买家属於用家。原业主於1987年以40.3万元买入单位,持货35年,帐面获利639.7万元,单位升值超过15倍。
翻查成交纪录,8座高层A室,实用面积431平方尺,上月以770万元成交,折合平均实用尺价17,865元。