康山花园3房户大劈50万 680万绿表价获用家承接

近期买家等待加息后的市场反应，入市持观望态度，交投偏静。中原豪宅北角半山首席分区营业董事林志达透露，分行促成成交单位为康山花园6座低层F室，实用面积592平方尺，建筑面积717平方尺，3房间隔，望内园景，附有新装修。业主5月放盘，叫价730万元，后买家大幅议价50万元，最终以680万元将单位绿表易手，折合平均实用尺价11,486元。

据悉，买家属於用家。原业主於1987年以40.3万元买入单位，持货35年，帐面获利639.7万元，单位升值超过15倍。

翻查成交纪录，8座高层A室，实用面积431平方尺，上月以770万元成交，折合平均实用尺价17,865元。