「无楼睇」斋睇相照入市 元朗尔峦复式户连车位2,235万平手离场

北部都会区概念备受市场注目，区内物业市场承接表现造好。中原地产元朗区高级资深区域营业经理萧颂崴表示，分行新近促成元朗尔峦茵罗洛斯大道5座地下连花园复式单位成交，实用面积1,465平方尺，四房双套房间隔，附连约1,373尺花园及连车位，叫价2,280万元。单位仍有租客居住，不设睇楼，新近以2,235万元沽出，折合实用尺价15,256元。

据了解，新买家为区内业主，锺情尔峦环境舒适宁静，亦对北部都会区发展前景充满信心，决定换楼升级，上址属特色户，附设私家花园及泳池，放盘罕有，故即使无楼睇，只看相片亦照样入市。

据悉，原业主於2014年3月以2,164.7万元一手购入，车位买入价为110万元，自住多年，因要配合小孩於港岛上学，最近一年已搬出，并将单位租出，持货8年转售，帐面微蚀约39.7万元或1.7%，不过计及租金收入，料平手离场。