放盘逾半年业主终接受现实 康怡花园三房户1,010万易主

新盘频出，转移二手市场承接力，蓝筹屋苑亦不例外。利嘉阁地产皇牌屋苑逸桦园分行联席董事吴玉兰表示，该行新近促成鰂鱼涌康怡花园E座中高层5室单位的二手成交，实用面积约596方尺，采三房间隔，外望开扬山景。单位原叫价1,100万元，现以1,010万元易手，折合实用面积尺价约16,946元。

据了解，单位放盘超过半年以上，刚放盘时业主企硬，当时有多台客还价至1,010万，但遭业主拒绝，奈何市场承接力维持在1,010万水平，业主深思熟虑后最终接受买家还价。原业主在2010年4月以约505万元买入上址，持货至今约12年，现转手帐面获利约505万元。

另外，康怡花园现时约有268个放盘，叫价由780万元起。