钻石山星河明居本月开斋 同区分支家庭斥1,028.8万购三房户

星河明居主打三房单位，实用面积由517至1,277方尺不等。中原地产中九龙星河明居高级分行经理李浩洋表示，分行最新促成一宗星河明居成交，亦是屋苑本月首宗交投，单位为D座中层1室，实用面积593平方尺，三房套房间隔，单位座向南方，外望开扬景致，放盘近5个月，最初开价1180万元，随后调整至1,100万元仍未获查询，本月再调整至1,060万元即获洽购，最终以1,028.8万元成交，折合实用尺价17,349元。

据悉，新买家为同区分支家庭，钟情星河明居位置方便，邻近地鐡站，且附设大型购物商场，加上屯马綫钻石山站通车后，交通更加四通八达，遂决定入市自用。原业主於2017年3月以830万元购入单位，持货5年多，现沽货账面获利198.8万元离场，单位升值24%。