沙田楼盘

沙田为香港第一代新市镇，以城门河为中轴向两面的山脉发展，区内自然景点丰富，景色怡人。此外，该区亦拥有优良的校网，购物商场、社区配套及医疗系统亦极为完善，一直深受上车及家庭客欢迎。随着港铁屯马线及东铁綫过海段通车，沙田交通网络更完善，沙田楼盘势成为市场焦点。

沙田楼盘近年深受寻求在新界区内置业的买家追捧，由於该区的楼价普遍较市区低，令区内放盘及成交消息一直受到市场关注。沙田区最受触目的新楼盘，莫过於是位於港铁大围站上盖的「柏傲庄」，开放示范单位参观时更引来人龙，更因此成为新盘「收票王」。

而同区的沙田楼盘还包括「沙田第一城」、「银禧花园」、「骏景园」、「新港城」、「富豪花园」及「名城」等，户型多元化，提供开放式至4房选择。沙田楼盘分布集中於城门河两岸以及半山上的平地，部分更可尽览无遗城门河两岸景致，城市、河畔及翠绿园景映照下风光秀丽。

交通及生活配套

沙田区的大型购物区主要集中在沙田市中心一带，包括邻近港铁沙田站的「新城市广场」、「连城广场」及「沙田中心」等，内设有多间食肆、便利店及日常用品连锁店等。展望未来沙田发展将更趋成熟：位於大围站上盖的「柏傲庄」将设62万尺大型商场，将改写大围区内没有大型商场的历史，更有望成为区内最触目的购物中心之一，为居民提供丰富的购物及饮食选择。

作为新市镇，沙田区内康乐及文娱场所立林，沙田楼盘邻近丰富的自然景观，更有充满历史文化气息的香港文化博物馆。此外，沙田亦拥有完善的单车径及设施，一直都是老少咸宜的单车游热门之选，从城门河出发，途经坐拥碧海蓝天美景的吐露港，至大美督水坝，假日运动时倍感心旷神怡。随着白石角创科园区进一步规划，未来沙田有望发展成一个更多元化、环境优厚的市镇。

随着港铁屯马线及东铁綫过海段通车，沙田交通网络更完善，来往港九多个不同地方将更为方便。沙田区内亦有不少巴士及专线小巴路线，即使要跨区至港九地区工作，亦有不少路线可直达。与此同时，沙田小学校网划分出88、89及91校网，当中以91校网最受欢迎，而沙田中学校风纯朴学术、体艺并重，吸引不少家庭客垂青。

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