5月二手居屋买卖录562宗 创九个月新高

2022年5月份的二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得562宗，总值29.63亿元，较4月的311宗及15.96亿元，分别大幅上升80.7%及85.7%。数字是自2021年8月的645宗及35.00亿元之后，创九个月新高。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，数字反映疫情缓和，政府逐步防宽防疫限制，楼市明显转旺，楼价回稳，加上受惠放宽按保措施，用家的入市信心增强，带动二手居屋交投显着向上，摆脱连续三个月约三百宗的低水平。

按金额分类方面，2022年5月份价值五百至六百万元及六百万元以上的二手居屋买卖升幅均达一倍以上，分别录180宗及142宗，按月急升1.05倍及1.03倍。价值四百至五百万元的买卖录178宗，按月上升63.3%。值四百万元或以下的买卖录62宗，按月上升40.9%。

2022年5月份买卖登记金额最高的二手居屋个案是深水埗乐年花园2座高层B室单位，成交价录1,018.0万元，兼创历年第六高。5月份第二高是大角咀富荣花园9座中层H室单位，录915.0万元。第三高是大角咀海富苑海宁阁(A座)高层18室单位，录900.0万元。

2022年5月份录得最多买卖的居屋屋苑为九龙湾丽晶花园，录20宗登记，总值1.07亿元。沙田愉翠苑及屯门兆康苑各录12宗，并列第二位，分别总值7,720.8万元及5,523.5万元。沙田穗禾苑录10宗，排名第三位，总值4,817.3万元。