居屋愉翠苑3房放盘仅2日 绿表客697万接货

上月有数据指出，愉翠苑为5月份成交量打入首20位之内热门居屋之一，万方地产高级客户经理叶搏麟表示，愉翠苑近日连环录居二成交，其中，J座中层5室，建筑面积825方尺，实用面积650方尺，业主仅放盘2日，原叫价700万元，获绿表客洽购后，议后3万元后，即以697万元成交，实用尺价10,723元，原业主2001年於绿表市场以155万元购入，是次沽货，帐面赚542万元，升幅3.5倍。上述单位属3房连套厕，景观开扬，因而受用家追捧。

此外，屋苑另一宗成交为N座中层3室，建筑面积738方尺，实用面积519方尺，业主放盘1个月，原叫价580万元，最后减价48.2万元至531.8万元成交，平均实用尺价10,247元。单位属2房2厅间隔，外望园景及山景，原业主2007年中以129万元购入，升幅3.1倍，帐面赚402.8万元。