「9字头」买港岛铁路屋苑 杏花邨3房减至910万沽

日期:2022-06-02
港岛港铁站上盖的杏花邨,3房单位获买家以910万元承接。

沙中线过海段开通后,本港铁路网络更见完善,而港铁站上盖物业向来备受追捧。位处港岛港铁站上盖的杏花邨,尽管楼龄逾30年,每年打风季节都成地标,惟屋苑挟港铁优势,区内供应少,屋苑一个3房单位,业主减价30万元至910万元沽出,尺价平过不少港岛大型屋苑。

虽然近期各区有大型新盘开卖,惟集中新界区为主,港岛区则供应向较少。而港岛邻近铁路大型屋苑之一的杏花邨,屋苑挟配套齐全、交通便利,即使每逢打风都备受关注,同样有捧场客。屋苑更备视为低水屋苑,世纪21物业(杏花邨)助理区域董事郑智钟表示,杏花邨46座高层05室,实用面积593方尺,属3房2厅间隔,望开扬远景。

业主今年5月中开始放卖,原叫价940万元,经过两星期后,业主减价30万元,即快速获买家以910万元承接成交,减幅3.2%,实用尺价15,346元。据了解,原业主於1998年2月以415万元购入单位,持货24年多至今将单位易手,帐面赚495万元,升值近1.2倍。

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