业主为再养毛孩搬村屋 725万沽青怡花园3房明赚暗蚀70万

中原地产青衣城分行高级区域营业经理陈辉麟表示，近期新盘主导楼市，二手市场交投平稳。青衣区於过去的周末录得6宗成交，其中青怡花园6座中高层H室，实用面积547平方尺，三房套房间隔，装修新净，叫价780万元，近期减至750万元，最后以725万元沽出，实用尺价13,254元，累减55万元或约7%。

据悉，原业主於2019年5月以709万元买入单位自住，本身有养猫，因想再养狗，所以决定换楼搬到村屋，持货刚满3年转售，帐面获利16万元，若扣除厘印费、代理佣金、律师费等开支，料实际需蚀约70万元。 

根据中原地产资料，同座中高层E室，实用面积343平方尺，近日以590万元成交，实用尺价17,201元。