买家回流二手 中原十大屋苑周末录14宗成交 按周升27.3%

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，现时疫情稳定，加上内地实施一系列救市措施，对本港楼市属好消息，不少买家对后市感乐观，入市心态积极，本月市场焦点落於一手市场，不过近日亦有买家开始回流二手市场，或两边游走，选择心水笋盘，料整体二手市道平稳发展。

港岛区方面，中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末录得1宗成交，较上周末无升跌，分行最新促成18座中层C室，实用面积581平方尺，建筑面积975平方尺，三房套房间隔，成交价975万元，平均实用尺价16781元。原业主於2019年以920万元买入单位，持货3年，现易手账面获利55万元离场。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本周末交投活跃，2日录得3宗成交，包括2期2座低层A室交投，单位实用面积538平方尺，最新以812万元易手，折合实用尺价15093元。据悉，原业主於2003年以163万元购入单位，现沽货账面获利649万元，单位25年间升值398%。

新界区方面，中原地产映湾园第一分行A组区域营业经理陈继成表示，本周末映湾园录2宗成交，包括15座中层E室，实用面积735平方尺，建筑面积544平方尺，以718万元将单位易手，折合平均实用尺价13199元。原业主於2010年以233万元买入单位，持货12年，帐面获利485万元，单位升值208%。