「财爷Plan」威力 CCL大型单位追落后连升五周

近日二手市场交投明显转活，尤其在「财爷Plan」下，千万元成交比率增多。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指，最新公布的中原城市领先指数CCL(大型单位)最新报185.05点，创14周新高，按周升0.12%，连升5周共2.06%，是自2021年8月，即近41周以来首次连升5周，从后追赶早前落后的升幅。

CCL(大型单位)最新报185.05点，创14周新高，按周升0.12%，连升5周共2.06%。中原城市领先指数CCL报181.15点，按周跌0.38%，指数连续5周於180点到182点窄幅徘徊，累升1.00%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报182.04点，按周跌0.53%，近5周於182点到184点窄幅徘徊，累升0.70%。CCL(中小型单位)报180.38点，按周跌0.48%，近5周於180点到182点窄幅徘徊，累升0.78%。本周指数是反映5月5日美国宣布加息半厘当周的市况。

政府早於2019年10月份，政府推出「林郑plan」，当时将按揭保险成数上限，提升至800万元内物业可以承做九成按揭，政策实施后，801万至1,000万元物业成交宗数明显上升。不过，随着新型冠状病毒出现，经济气氛转弱，楼市受一定压力，上升的动力减少，市况转平淡。然而，财政司司长陈茂波於本届政府最后一份财政预算案公布，放宽按揭成数上张，楼市即时立竿见影，尤其以千万元成交增多。

全港4个主要地区，走势各自反覆。港岛CCL_Mass报184.90点，按周跌0.79%，连跌3周共1.75%。九龙CCL_Mass报174.43点，按周升0.12%，结束2周连跌。新界东CCL_Mass报196.24点，按周跌0.60%，上周指数创13周新高后回软。新界西CCL_Mass报168.87点，按周跌1.06%。