启朗苑松绑升值近1倍 一房户居二价550万沽

中原地产启德新区分行经理刘华刚表示，分行最新成功促成一宗启德启朗苑成交，单位为A座中高层3室，实用面积384平方尺，一房间隔，享西南市景，最初开价610万元，现於居二市场以550万元成交，折合实用尺价14,323元。

据了解，原业主於2019年4月以285万元买入物业，持货刚满3年，现沽货账面获利265万元离场，单位期内升值93%。

今年5月初屋苑已录得一宗破顶成交，一个实用面积471方尺的中层单位以未补地价690万元沽出，尺价高见14,650元，打破了2020年何文田冠晖苑14,605元的尺价纪录，创下了未补地价的成交价和尺价新高，成为新一代绿表九龙居屋王。