盈翠半岛本月最大额成交 3房户1,490万低市价沽

日期:2022-05-27
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近期楼市回暖,「财爷Plan」效用陆续发挥,带动中价物业成交。青衣盈翠半岛一个三房套单位,近日以低市价4%,即1,490万元成交。

中原地产青衣高级资深分区营业经理黄国强表示,青衣盈翠半岛新近录得12座高层E室成交,实用面积777平方尺,三房套房连储物室间隔,附清雅简约装修,向东南,坐拥大单边全视线海景,远望维港烟花海景,属盈翠半岛楼王级单位。单位原开价1,620万元,放盘逾一年,上月降价至1,530万元,新近经议价后,最终以1,490万元沽出,实用尺价19,176元,属屋苑本月最大额成交,造价比市价低约4%,亦较银行最高估价约1,614万元低约124万元。

据悉,买家为同屋苑两房单位业主,卖出单位后旋即出动寻觅理想新居,见上址装修及景观质素十分合意,加上价钱吸引,迅速拍板承接。原业主则於2007年3月以518万元买入单位,持货15年转售,账面获利972万元,单位升值近1.9倍。

黄国强指,盈翠半岛上月录得17宗成交,本月累录10宗成交,仍保持双位数水平,表现不俗,本月平均实用尺价约18,197元。

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