CVI回软楼价升势减慢

反映银行按揭估价取态的CVI，连续三周回软到65点水平。反映美国联储局加息半厘前后，本地银行的按揭估价取态继续稳建参与。银行继续支持楼按，楼市没有掉头向下，楼价升势只会减慢。

本周公布的CVI，报64.66点。指数连续三周回软，累积4.32点，降幅轻微。反映联储局加息半厘前后，本地银行仍然稳健参与楼按业务，没有退却。银行支持本地楼按业务，本地楼市没有掉头向下。

早前三周，CVI先后两次上冲70点水平未成功。银行界普遍观望美国加息的快或慢。本地银行的观望态度，阻碍CVI上试高位。即按揭估价未必跟贴楼价的上升，楼市将会出现降温。

今年三月中到四月中，CVI急反弹，兼转势向上。指数连升四周，累升54.51点。CVI由20点以下，一口气升穿三大关口，再升上70点水平。银行按揭估价取态急反弹，正好配合楼市见底回升，支持楼市向好。

近两周，未闻金管局主动入市承接港元沽盘。美国加息未有引发走资潮，本地银行资金继续水浸。拆息按揭未有被推升，仍然继续低水平。估计银行按揭取态维持稳健参与，CVI将於现水平上下徘徊。