东铁綫过海段通车，沿綫楼价即时睇

推介以下东铁沿綫屋苑，睇准东铁綫过海段通车的各位准买家要留意：

1.上水站

2.火炭站

3.红磡站

4.沙田站

5.大围站

6.粉岭站

1. 东铁綫 – 上水站楼价

上水作为香港最北的新市镇，过往前往市区花时往往需接近一个小时，繁忙时间更饱受转车站人满之患。上月中东铁綫过海段通车后，方便居民来往市区外，亦吸引外区客进驻，皆因即使是邻近上水站的屋苑，2房户亦仅「4字头」起，非常适合上车客。

📄二手速递 – 原文:【东铁綫过海段】投资者趁低水进驻 上水2房上车盘4字头起有交易

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2. 东铁綫 – 火炭站楼价

东铁沿綫物业以上车屋苑为主，唯有火炭站，因位处传统豪宅区九肚山附近，车站附近物业皆以大单位为主。不过，与火炭站13分钟步程之隔的穗禾苑，却仍有低见「3字头」上车盘，可见区内物业选择丰俭由人。

📄二手速递 – 原文:【东铁綫过海段】火炭物业丰俭由人 上车盘「3字头」有得拣

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3. 东铁綫 – 红磡站楼价

红磡物业受欢迎，除一站直达港岛外，另一吸引之处是能够以「财爷plan」高成数按揭上车。如正在放售的海滨南岸1座高层A室放盘，两房间隔，实用面积432平方尺，正以890万元放售，以「财爷plan」一成首期计，仅89万元就可上车。

📄二手速递 – 原文:【东铁綫过海段】一站直达港岛核心商业区 「财爷plan」89万元买红磡两房

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4. 东铁綫 – 沙田站楼价

配套发展已经成熟的沙田区，挟市场憧憬通关及铁路过海效应，租务交投料升三成，毗连周边马铁沿线物业亦成上车客入市目标，采用「财爷Plan」，一成首期低至44万元做业主。

至於，家庭客追捧的三房单位，整个沙田市中心最平上车三房可考虑希尔顿中心，现时D座高层8室，属3房单位，实用面积475方尺，建筑面积757方尺，业主叫价780万元，平均尺价1.64万元，堪称整个沙田市中心区最平三房放盘。

📄二手速递 – 原文:【东铁綫过海段】 丰盛苑10%楼价44万做业主 沙田市中心三房「7字头」有交易

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5. 东铁綫 – 大围站楼价

东铁沿綫车站中，以大围最近市区，且本身亦为东铁綫及屯马綫转乘站，前往各区都十分方便，且即将有大型商场落成，对有意搬入新界的市区客有一定吸引力。

金狮花园有单位更正以「4字头」上车价放盘，其中1期F座低层1室正以450万元放售，实用面积266平方尺，尺价16,917元，1房间隔，适合新婚家庭。

📄二手速递 – 原文:【东铁綫过海段】通车吸引外区客进驻 大围「4字头」可上车

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6.东铁綫 – 粉岭站楼价

东铁綫过海段通车，令粉岭上水一带居民前往金钟时间由未通车前的47分钟缩短9分钟至38分钟，加上免却多次转车之苦，令不少北区以外居民转而物色粉岭上水物业。

粉岭屋苑众多，且皆有一定规模，是上车好选择。信诚地产高级客户经理邱巧明表示，区内主要屋苑两房皆有「5字头」的上车选择，较多放盘的有牵晴间及花都广场，入场价分别为520万及570万元，现时两屋苑已交吉2房单位分别约有20个放盘。

📄二手速递 – 原文:【东铁綫过海段】挟北部都会区优势 粉岭「5字头」放盘选择多

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