看好东涌将来发展 投资客790万低市价入手映湾园3房户

中原地产东涌海堤湾畔第一分行高级分行经理黎景南表示，分行新近促成映湾园5座低层D室成交，实用面积685平方尺，三房套房间隔，享山景，叫价800万元，放盘约三个月，新近以790万元易手，折合实用尺价11,533元，较同类单位本月初造价798万元稍低。

据了解，买家为投资客，看好东涌区将来发展，趁现时楼市复苏初期仍有平价盘选择，於是加快入市，上址因为价钱吸引，所以极速承接。同类单位市值租金每月约1.7万元，按成交价计，上址租金回报料约2.6厘。原业主则於2010年7月以310万元买入单位，持货12年转售，账面获利480万元，单位期内升值约1.5倍。