业主「十五十六」唔肯沽 年轻夫妇追价以787万购新葵兴花园3房户
日期：2022-05-25
新盘涌现抢占市场购买力，加上业主普遍叫价硬净，令近期二手成交减慢。有年轻买家为购入心仪单位，不惜追价14万元，以787万元购入葵涌新葵兴花园3房户。
中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，新葵兴花园新近录得本月第二宗买卖成交，为A座中层7室，实用面积570平方尺，三房间隔。单位於今年3月放盘，放盘数日速获三组准买家分别出价750万、760万及 773万元洽购，业主眼见反应佳，沽货决定「十五十六」，之后更暂时封盘，反反覆覆最后仍决定不卖。
其中一组还价773万元的准买家见业主不肯签，仍多番打听及游说业主割爱，刚好今年4月，同座同向单位以720万元沽出，代理见机不可失，再度游说，业主表示790万元便肯卖。因买家对单位情有独锺，即使屋苑有其它平价选择都不考虑，为夺心头好，不惜追价14万元，以787万元承接，折合实用尺价13,807元。
据悉，买家为一对年轻夫妇，一直租住葵涌区三房单位，2018年已开始留意物业市场，计划买楼自用，2020年9月第一次到新葵兴花园睇楼，但被其他买家截糊购入心仪放盘，由於买家对单位甚有要求，由2020年至今才看中上述单位，因此不惜追价承接。原业主则於2011年9月以352万元买入单位，持货10年多转售，帐面获利435万元，单位期内升值1.2倍。
