「97货」劲升2.2倍 元朗富来花园一房户435万沽

利嘉阁地产皇牌屋苑元朗-千色汇分行助理分区经理朱子华表示，新近促成元朗富来花园B座中层B4室的二手成交，单位实用面积约283方尺，改为一房间隔，外望开扬市景。单位原开价460万元，新近以435万元沽出，折合实用面积尺价约15,371元。

据悉，买家在网上找到上述单位，睇楼后深表满意，议价后入手心水单位。原业主於1997年年中以约137万元购入上述单位，持货约25年，现转手帐面升值约298万元，物业升值近2.2倍。

上述为屋苑本月首宗二手成交，现时只有约2个放盘，叫价由440万元起。