外籍空姐提早退休回国 603万沽东涌东环1房户

中原地产东涌映湾园第二分行资深分区营业经理王英堂表示，近期新盘涌现，分薄二手市场客源，部分业主为求加快售出单位，亦愿意增加议价空间，不乏买家伺机吸纳平盘。分行新近促成东环2B座低层10室成交，实用面积379平方尺，一房间隔，3月中放盘，叫价618万元。据悉，原业主为印尼籍空姐，因疫情影响提早退休，担心未来加息会影响楼价，故决定卖楼套现回国，最终减价15万元，以603万元沽出，折合实用尺价15,910元。

屋苑本月亦录得另一宗一房户成交，月初以620万元沽出，是次新成交造价低17万元或2.7%。据了解，买家为投资者，见单位楼价吸引，迅速拍板购入作长线收租用途。同类单位市值月租约1.25万元，预计租金回报约2.5厘。原业主则於2018年12月以525万元买入单位，持货3年半沽出，转售帐面获利78万元，升值15%。