新盘销售旺

五月份新盘连翻推售，兼且定价克制，吸纳市场的购买力。二手楼市经过近两个月的旺市，笋盘被消耗，小业主减价意愿低，买家被迫转投新盘市场。一手新盘热卖，二手楼市转静。这种情况将会持续，不单止六月，可能延伸到七月。

刚过去的周六日，十大屋苑录得11宗买卖。数字近期低位，并非市况转坏，乃购买力转投一手新盘。近四周，数字在十到十五宗上下徘徊。早前六周，数字於二十宗上下反覆。数字下调，因爲市旺，笋盘被消化。加上近期新盘连翻推出，定价克制，吸引大量购买力。

十大屋苑中，5个零成交；包括太古城、美孚新村、丽港城、黄埔花园、映湾园。另外，嘉湖山庄及新都城各有3宗，沙田第一城及康怡花园各有2宗，海怡半岛1宗。

过去两天，新盘售出46宗。珑碧售出15伙，利奥坊‧壹隅售出9伙，Monaco Marine 售出6伙。

上周五，锦上路站柏珑Ⅱ售出390伙，推出428伙，售出九成单位。本周三再推出288伙，第二次拣楼。五月初柏珑Ι先后两次拣楼，售出约710伙，Ι期单位几近售罄。

大埔白石角Silicon Hill展开销售宣传，很快便会推售。多个售尾盘将会重新包装推出，增加付款优惠。