凯汇2房有梗厨1,163万沽    持货近3年半赚80万

一年前发展商举行「打针抽奖」送千万元观塘凯汇，除了幸运儿获送楼外，屋苑挟位处市区，交通购物方便，因而获不少用家及投资客追捧。

中原地产东九龙凯汇分行高级分行经理王能表示，凯汇1座中层F室，实用面积559方尺，采两房间隔，设有梗厨，单位座向南方观开扬，业主最初开价1,230万元，其中，买卖双方一轮议价，最终首置客以1,163万元承接，折合实用尺价20,805元。

据了解，原业主於2018年12月以1,082.63万元一手买入单位，持货近3年半，现沽货账面获利80.37万元离场。观塘凯滙本月至今暂录3宗成交，平均实用尺价19,969元。