感抽中机会渺茫 新居屋客622万购屯门聚康山庄2房户
日期：2022-05-19
居屋售价往往较私楼便宜，但中签并能够拣楼的机会微乎其微，有新居屋客有见及此，转投二手市场，以622万元买人屯门聚康山庄一个2房单位。
中原地产屯门区高级分区营业经理锺宏远表示，楼市转旺，刚需买家纷纷加快入市。分行新近促成屯门聚康山庄5座中层A室成交，实用面积428平方尺，两房间隔，装修企理，享开扬山景。单位原叫价630万元，经议价后，以622万元沽出，折合实用尺价14,533元。
据悉，买家为上车客，早前申请了今期新居屋，因有感抽中拣楼的机会渺茫，见最近楼市转旺，楼价见底回升，怕迟入市竞争加大之余，成本亦会增加，遂放弃等新居屋，转投二手市场入市上车。原业主则於2018年10月以580万元购入单位，持货3年多转售，帐面获利42万元，单位期内升值约7%。
根据中原地产资料，屋苑同座中层E室，实用面积同为428平方尺，近日以618万元沽出，折合实用尺价14,439元。
