细数多个历史地标 逐一变身豪宅

如属於二级历史建筑的圣约瑟安老院旧址，位於牛池湾清水湾道35号，去年完成逾96亿元补地价，正式进入重建直路。圣约瑟安老院早於1920年代由法国慈善团体建立，至今有近百年历史。地盘内有三座物业於2010年获评级为二级历史建筑，包括昔日圣约瑟安老院别墅、门楼及宿舍A。

 

由於地块位处九龙市中心，交通方便，现已被发展商申建五幢摩天住宅大楼，楼高58至59层，势成区内最高住宅，可提供5,005伙住宅，平均每伙实用面积约361平方尺。发展商计划透过阶梯式半月形的设计，令三座历史建筑保留之余，亦成为整个发展项目的核心。

再看看有超过八十年历史的一级历史建筑玛利诺神父宿舍，位处赤柱村道44号，早於1935年落成，楼高三层，具有中西合璧的建筑特色，2016年被评为一级历史建筑。不过，两年后上址被申建作两幢新住宅大楼，提供23伙。宿舍则会予以保留及翻新，日后提供康乐及健身设施。

 

然而，并非每一项历史建筑物均获得保留，如有逾六十年历史、曾是全球最大私营影城的清水湾邵氏片场，整个片场2015年被评为一级历史建筑，内有十多幢物不同评级的历史建筑。早在被评级之前，片场大业主已向城规会提出申请，将相关用地改建住宅，拟建749伙低密度住宅及183间酒店客房，当中仅邵氏行政大楼、毗邻的片仓及配音室等会原址保留。近年片场内多幢建筑物已先后被拆卸，如录影厂及制片部等。

至於前港台教育电视大楼，於1971年落成，位处的九龙塘广播道79号，虽然并非历史建筑，但也是港人的集体回忆。该物业也将迎来新面貌，变身成为豪宅屋苑，因其於去年十月以逾16亿元批出，料建八十伙豪宅单位。