5年升值近5成 元朗映御1房户588万沽

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗区本月累录约76宗二手成交，当中细价上车盘承接力仍然不俗。映御本月暂录得2宗成交，均为一房单位，包括2座低层G室，实用面积386平方尺，一房间隔，景致开扬，叫价600万元，减价12万元，以588万元沽出，折合实用尺价15,233元。

据了解，买家为上车客，心仪屋苑楼龄新，附近生活配套齐全，交通亦便利，见上址楼价相宜，迅速决定承接。原业主则於2017年8月以393.6万元一手买入单位，持货近5年转售，账面获利194.4万元，单位期内升值49%。

翻查成交纪录，同座高层L室，实用面积302平方尺，上月以515万元获承接，折合实用尺价17,053元。