匡湖居相连洋房6,888万破顶价沽 业主劲赚逾半亿元

虽然尚未通关，惟大额物业却有转旺迹象。早前，大埔康乐园录得一幢「堡垒屋」，获买家以3亿元承接后，西贡临海而建低密度住宅匡湖居，中原地产高级分行经理刘国辉表示，1期新近录相连洋房，两座洋房实用面积合共2,096方尺，附连逾2,000尺花园及双船位，获外区用家以6,888万元承接，实用尺价32,863元，不论是成交价或是实用尺价，均创下屋苑新高纪录。

刘国辉表示，两幢洋房原业主分别於2003年及2006年购入洋房，购入价分别是580万元及1,200万元，是次沽出2幢洋房，帐面大幅赚5,108万元，升幅逾2.8倍。匡湖居「孖屋」放盘不多，加上有船位更加稀有，可谓「千金难买心头好」。据悉，匡湖居对上最高尺价交易为去年8月，1期单号屋，买家以3,100万元购入，平均尺价29,580元，当时尺价创下新高，事隔9个月，再创下新纪录，较旧纪录再高11%，每方尺价再高3,280元。