白居二上车 青衣绿悠雅苑2房户702.8万低估价沽

中原地产青衣灏景湾分行副分区营业经理任展雄表示，分行新近促成青衣绿悠雅苑本月首宗成交，属1座高层F室，实用面积550平方尺，两房间隔，属罕有南北对流单位，享开扬市景及青衣公园景，叫价740万元，减价37.2万元，以702.8万元沽出，折合实用尺价12,778元，较银行估价约720万元低约2%。

据悉，买家为「白居二」上车客，锺情绿悠雅苑质素媲美私人屋苑，楼龄亦新，见上址价钱吸引，立即承接。原业主则於2013年4月以360.9万元一手买入，自住9年沽出，帐面获利341.9万元，单位期内升值95%。

翻查成交纪录，同座高层G室，实用面积539平方尺，近日以700万元获承接，折合实用尺价12,987元。