新盘向隅客转购二手 海之恋•爱炫美2房户1,125万成交

中原地产荃湾西站组市务经理凌活忠表示，大市回稳，按保放宽推动买家加快入市。分行新近促成海之恋•爱炫美5B座中层D室成交，实用面积534平方尺，两房间隔，享海景，叫价1,138万元，经议价后，共减13万元，以1,125万元沽出，折合实用尺价21,067元。

据了解，买家为用家，因未成功中签购入心仪新盘单位，随即回流二手市场，锺情上址向南，享全海景，见业主肯提供议价空间，迅速决定承接。原业主则於2017年以875.3万元一手买入，持货约5年，帐面获利249.7万元，升值约29%。

凌活忠续指，海之恋本月暂录3宗成交，当中前排户户海景的海之恋•爱炫美占1宗，平均实用尺价约2.1万元。