「财爷plan」 威力 4月新批按保额再升逾20% 刷8个月新高
日期：2022-05-17
第五波疫情放缓，新盘市场尤如大军压境，多个一手盘一涌而上，推高整个楼市气氛转热，加上政府放宽按保推出「财爷plan」，4月份新批按保宗数及金额明显增加。根据香港按证保险数字，上月新批按揭保险贷款额按月再增加至287.84亿元，新批按保宗数达4,798宗，增幅20.2%，金额及宗数均为过去8个月新高，反映「财爷plan」有助推动用家实践置业计划。 随着疲情缓和、社交距离放宽，楼巿交投明显反弹，积压需求陆续释放，「财爷plan」刺激作用将可充份发挥，料将推动未来新批按保贷款量进一步上升。
随着第五波疫情日渐缓和，发展商推售新盘迅速加快，据悉，上月一手市场已录逾千宗仍成交，超过今年首季的成交量。其中，受惠政府放宽按保推出「财爷plan」，中原按揭董事总经理王美凤表示，新措施带动4月份新批按保宗数及金额明显增加，根据香港按证保险数字，4月份新批按揭保险贷款额按月再增加至287.84亿元，新批按保宗数达4,798宗，增幅20.2%，金额及宗数均为过去8个月新高，反映「财爷plan」有助推动用家实践置业计划。 4月份新取用按保金额为66.19亿元，按月跌8.7%，金额创13个月新低，宗数按月跌13%至1,161宗，金额及宗数均为过去两年新低，数字主要年初巿况为主，当时市场成交较疲弱。
5月份多个新盘接力，除了九龙城珑碧刚公布开价，信置(683)等发展的锦上路柏珑II亦乘胜追击，一手楼销售步伐保持下，新批按揭保险宗数走势，将於未来数月新取用按保宗数反映出来。
