新世界「私人版居屋」已提交土地改划申请 料最快2027年落成

新世界建好生活团队经过连月来的仔细研究，成功在元朗榄喜路物色一幅合适的土地，毗邻同系溱柏。该选址邻近多个私人屋苑，已具备社区生活配套，交通便捷可达，加上土地业权完整，新世界并无持有项目的相连土地，适合发展私人资助房屋项目。项目建议选址为元朗榄喜路，地盘面积约3.03万平方尺，总楼面面积约 15.1 万平方尺，可兴建1幢楼宇，约300个单位。

该地段原先获批改划为「其他指定用途(艺术品储存及公众休憩用地)」，考虑到嘈音影响，左侧离马路交界较远的地段将兴建房屋，而项目右侧的土地会继续用作艺术品储存及公众休憩空间之用。

团队已於五月初向城规会提交土地改划申请，预计项目最快将可於2023年动工，最早於2027年落成。

新世界建好生活团队早前亦建议推出「上车易按揭」及「渐进式供款」按揭模式。楼宇成交时买家只须承造单位楼价一半的按揭，余下一半楼价的按揭，可在成交后十年内一次过或分阶段承造。相关建议已与金管局及银行业界磋商并获正面回应，现正研究具体细节，除崭新的按揭付款安排外，亦会参考现行资助房屋的做法，包括担保期、转让限制，以及重新按揭等方面的处理。申请资格及审批细节亦同样会并参考现行居屋资格审批安排。