机师卖楼回国 外区换楼客极速以1093万元承接映湾园3房户

中原地产东涌映湾园第二分行资深分区营业经理王英堂表示，分行新近促成映湾园12座低层A室成交，实用面积912平方尺，三房套房连储物室间隔，享开扬池园景及部份海景。原业主为国泰航空外籍机师，居港多年，近期决定卖楼回国，本月初以1100万元放盘，迅速吸引不少准买家预约睇楼，主要因受惠「财爷PLAN」效应，1200万元以下三房单位备受市场关注，加上上址开价「贴地」，贴银行估价，而且附带装修及大量入墙家具，保养亦得宜，其中一组睇楼客即场还价洽购，双方拉锯一晚，最终减价7万元，翌日极速以1093万元成交，折合实用尺价11985元。

王英堂指，买家为外区换楼客，觉得东涌区尺价低水，睇楼前已做足功课，锁定映湾园三房大单位，见上址具质素，开价合理，业主又肯再减价，便立即承接。原业主则於2015年10月以810万元买入单位，持货6年多沽出，转售帐面获利283万元，升值35%。