东铁通车首日即有成交 新城市广场2房减价至970万沽 日期：2022-05-16 东铁綫海过段效应，铁路沿綫物业即受带动。沙田龙头屋苑的新城市广场，於通车日即诞下成交，屋苑一个2房单位，业主叫买家有诚意，减价10万元以970万元成交，尺价不足1.7万元。 基座设有购物商场的新城市广场，向来是沙田区内龙头私人屋苑，因以用家炭主，向来放盘不多。中原地产高级区域营业董事冯泽源表示，新城市广场2座低层C室，实用面积578方尺，建筑面积683方尺， 业主早前放盘叫价980万元，日前东铁綫过海段通车，即日获买家以970万元购入，成交尺价1.67万元，原业主2006年以330万元购入，帐面赚640万元，持有单位16年，升幅1.9倍。
