新盘销售放慢及东铁綫通车 中原十大屋苑成交按周升18%

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，随着本地疫情持续受控，楼市逐渐复苏，近期新盘推售浪接浪，抢占市场焦点，二手业主放盘态度因而克制，部份亦肯减价，故二手仍有竞争力，不少买家於二手市场寻宝。一二手表现向好，楼市理性发展。

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，东铁綫过海段正式通车，带动沙田区铁路沿綫大型屋苑交投。沙田第一城本周末录得3宗成交，比上周末多1宗。中原新近促成屋苑51座低层H室成交，实用面积304平方尺，两房间隔，以525万元沽出，实用尺价17270元。

港岛区方面，中原地产太古城区副区域营业董事张光耀表示，美国再度加息对本港买家影响不大，太古城成交持续，继日前单日连录3宗成交后，本周末再录得2宗成交，累计本月已录14宗成交。周末成交包括一宗有质素的三房连露台单位，为绿杨阁高层F室，实用面积897平方尺，建筑面积983平方尺，享开扬园景，获用家以1720万元承接，折合实用尺价19175元。原业主於2014年中以1238万元买入单位，持货8年，帐面获利482万元，单位升值39%；另夏宫阁中层A室亦录成交，实用面积702平方尺，建筑面积800平方尺，三房间隔，享园景，以1390万元沽出，实用尺价19801元。原业主於1999年以373万元买入，持货23年沽出，帐面获利1017万元，大幅升值2.7倍。