同区换楼客一见倾心 748万入市嘉湖山庄3房连天台
日期:2022-05-13
新盘频出,二手市场交投放缓。天水围嘉湖山庄近日成交渐趋平稳,有买家对屋苑一个3房连天台单位一见钟情,议价后以748万元承接。
中原地产天水围高级区域营业经理马斯力表示,嘉湖山庄本月市况平稳,暂录得12宗买卖成交,平均实用尺价约1.2万元。分行新近促成乐湖居9座顶层三房单位成交,实用面积633平方尺,三房套房间隔,附连约512尺天台。业主退休移民,以790万元放盘,新近有买家对单位一见倾心,睇楼一日便还价洽购,最后减价42万元,以748万元成交,实用尺价11,817元。
马斯力指,买家为区内换楼客,因新增家庭成员,需要换大单位,心仪上址向东南,亦附连多用途天台,快速决定购入作新居。原业主则於1995年以215万元买入单位,自住约27年转售,帐面获利533万元,单位期内升值2.5倍。