CVI徘徊楼市降温

反映银行按揭取态的CVI，升势受阻於70点水平前，明显受到美国联储局开始加息的影响。展望CVI将於现水平徘徊，等待息率走势的进一步发展。CVI徘徊於70点前，预告向好的楼市，出现降温的迹象；楼价继续向上，走势是窄幅递升。

本周公布的CVI，报68.80点。上周是68.98点，前后两周几乎停留不动。指数反映美国联储局加息前后的情况，银行按揭估价取态，没有掉头向下，亦无力再上。展望CVI於现水平徘徊，等待利率走势的进一步发展。

近四周，CVI於70点前反覆争持。最高见69.55点，一直未能升穿70点。CVI受阻於70点前，又没有掉头向下迹象。成功预告楼价走势继续向上，但楼市气氛未有过热。反映楼价走势的CCL，反覆向上，兼窄幅递升。

本周起，金管局近两年首次入市接港元沽盘，本地银行体系结余将会下降。展望港元沽盘陆续有来，直到港息向上，收窄跟差息的差距。本地利率跟随美息向上，亦无可避免。读者宜密切关注CVI走势，了解银行的按揭估价取态，以探知楼价未来的动向。